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商品房如何办理房产证？
１、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 ２、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户 口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2018-05-03 -
商品房网签需要提供什么材料？
商品房网签需要准备的材料有：业主（房产证或共有权证原件及复印件、土地证原件及复印件、身份证原件及复印件、户 口本原件及复印件、联系地址、邮编及电话）。客户（身份证原件及复印件、户 口本原件及复印件、共有权人身份证原件及复印件、地址、邮编及联系电话）。
2018-05-03 -
莱阳二手房房屋买卖税收都包括什么？
其根据(财税[2011]12号)规定，自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税。也就是说，不再区分普通住宅和非普通住宅，个人将购买不足5年的住房对外销售均应全额征收营业税。
2018-05-03 -
莱阳房产过户需要准备什么资料？
1、房地产搬运登记申请表。 2、申请人身份证实。 卖方需求的资料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需求结婚证原件及复印件一份、房产证原件;
2018-05-03 -
莱阳购买小产权房有什么风险？
“小产权房”拿不到正式的房产证，因而并不构成真实规律意义上的产权。即小产权房只需使用权，没有所有权。依据《中华人民共和国土地管理法》的规则，小产权房不能向非本团体成员的第三人转让或出售，即收买后不能合法转让过户。其一起对房子的保值和增值也有必定影响。
2018-05-03 -
莱阳小产权房*政策！
《关于农村集体土地确权摇号发证的若干意见》清楚规则，“关于借户籍制度改革或许私行经过‘村改居’等办法非经法定征收程序将农人团体土地转为国有土地、村庄团体经济组织不合法出让或租借团体土地用于 非农业创造、城镇居民在村庄置办宅基地、农人居处或‘小产权房’等违法用地，不得挂号发证。
2018-05-03 -
莱阳房屋出租转让有什么内容？
一般来说，甲方对产权的承诺，甲方不可以隐瞒与转让房产相关的重要的事实，必须要保证其对转让房产拥有完全的权，还要保证上述的房产没有设定的担保、如果没有权属纠纷及债权纠纷，这样可以保证这套房屋不受他人合法追索，
2018-05-03 -
莱阳不动产权证丢失补办需要注意什么？
首要，要阐明一下，土地运用证不是发给房主的，而是开发商在征得土地的时分，国土资源管理部分发给开发商的，并且土地证只能证明土地的运用人是谁，土地的终归属权仍是国家，购房人仅仅具有这块土地上建筑物的证明。
2018-05-03 -
莱阳不动产权证办理还有哪些手续？
在开发商处收取办证相关文件，办证所必须的文件多而杂，购房者在填写恳求表的时分应该提早咨询相关部分，明晰必须收取哪些必要的恳求文件，一次预备彻底。相关文件首要包含购房合同、房子结算单、大房产证复印件等，必须开发商盖章的当地也不能落下。
2018-05-03 -
莱阳不动产权证办理要怎么做？
初始注册，初始注册阶段必须查看开发商的五证两书。五证指《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《国有土地运用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房出售(预售)许可证》，两书是指《住所质量确保书》和《住所运用阐明书》。
2018-05-03 -
容积率较高是多少？
容积率等于地上总修建面积除可建造用地上积。容积率等于(厂区修建面积加上构筑物面积)除厂区占地上积当修建物层高达到8米，在核算容积率时该层修建面积加倍核算(容积率各个区域或城市有各自相关规矩)。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。
2018-05-03 -
容积率的等级是怎么分类的？
城市建造用地密度分差异三个等级：地块容积率断定需一起考虑地点区域的教育、医疗等公共设备工作水平。在特别地段地块容积率断定，还需考虑文物维护、机场净空、电力通讯通道、危险品库房、核电站防护、地质缺点以及生态敏感区等相关操控要求。
2018-05-03 -
莱阳农村危旧房改造补助有什么政策？
首先，危旧房改造补贴并不是所有的农户都可以领取的，补助的范围包括农村中分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭以及其他贫困户这四类人群。五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的，需要经过县级民政部门的认定，而贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。
2018-05-03 -
危旧房改造注意些什么？
房子是我们生活的必需品，有的房子住久了，难免会出现各种各样的问题，大部的旧房通过改造后，可以很好的满足生活所需求，不过这也是一项比较重要的工程，很多细节要多加注意，下面我们来了解一下旧房改造需要注意什么。
2018-05-03 -
莱阳的危旧房属于什么房？
当今随着经济的不断发展，人们对于住房品质的要求越来越高，而在我国的农村还有很多贫困家庭居住在危房之中，人生和财产安全都无法得到有效保障，针对这种情况，国家实施了一系列政策，来改善农民的居住环境，
2018-05-03 -
商 住楼是什么意思？
一般来说，等到商 住楼交付使用后，一些问题也就逐渐暴露出来，比如小区的安全问题、物业管理费的问题还有小区扰民问题等等。一些业内人士认为，商 住这个问题是没有很明确的概念的，在工作当中也是很难操作的，一般来说，在住宅区规划时，也会由于这个问题很难界定。
2018-05-03
