金辉嘉园问答

莱阳金辉嘉园的物业公司是莱阳平安，莱阳平安物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

金辉嘉园规划户数总户数3972户 当期户数166户，整个建筑面积有511400.0平米，占地面积511400.0平米，一共规划设计的栋数有39。莱阳金辉嘉园的销售代理是 莱阳盛隆集团 ，详细房源信息可以去咨询。

金辉嘉园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金辉嘉园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金辉嘉园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断金辉嘉园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金辉嘉园区域自然环境评估；2、金辉嘉园周边生活环境评估；3、金辉嘉园建筑质量评估；4、金辉嘉园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金辉嘉园室内配套设施、设备评估；6、金辉嘉园物业管理服务质量评估。

金辉嘉园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金辉嘉园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金辉嘉园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金辉嘉园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金辉嘉园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金辉嘉园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金辉嘉园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金辉嘉园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金辉嘉园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金辉嘉园买来自住是非常值得的。并且金辉嘉园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

要是想买金辉嘉园投资，可放心入手。首先金辉嘉园位于冯格庄经济开发区广场东汉水路19号（长江路与龙门路交汇处以南），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达31.89，金辉嘉园在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

金辉嘉园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上金辉嘉园总体规划合理，规划户数有总户数3972户 当期户数166户，绿化率较高，达到31.89%，选择这里，坐拥升值空间。

金辉嘉园规划面积为438600.0平米，建筑面积为511400.0平米，绿化率为31.89%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去冯格庄经济开发区广场东汉水路19号（长江路与龙门路交汇处以南）进行考察一番。