容积率较高是多少？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-05-03 15:22:51

特定地块容积率方面有特别要求。容积率怎样算?政府也给了官方规矩：

公式：容积率等于总修建面积/总用地上积(与占地上积不同)。容积率等于地上总修建面积除可建造用地上积。容积率等于(厂区修建面积加上构筑物面积)除厂区占地上积当修建物层高达到8米，在核算容积率时该层修建面积加倍核算(容积率各个区域或城市有各自相关规矩)。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。

容积率一般是由政府规矩的。现行城市规划法规系统下编制的各类寓居用地的操控性详细规划，一般来说，容积率分为:独立别墅为0.2至0.5,联排别墅为0.4至0.7,6层以下多层住所为0.8至1.2,11层小高层住所为1.5至2.0,18层高层住所为1.8至2.5,19层以上住所为2.4至4.5,住所小区容积率小于1.0的，为非一般住所。并根据不同城市的特色有所不同。